充分激发老年人的新型需求。
8月13日，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南召开。中银证券（601696）房地产行业首席分析师、副总裁夏亦丰以“地产后增量时代的机遇”为主题发表演讲。
她认为，养老地产，要从卖房回款的开发模式转型为更全周期的“康医学乐养”复合消费模式。
她表示，原来单纯的“地产+养老”机构养老地产模式下，入住后通常只涉及基础的医疗健康和陪护服务，相对单一、标准较低，且限制在养老机构的固定场所内。
夏亦丰称，未来将转向“养老地产+N”的全周期复合消费模式，将养老地产开发与老人的生活需求紧密结合起来，并充分激发老年人的新型需求，且可以不限制在养老机构内，生活空间整体打开。
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